Maison à vendre Roubaix 59100 Nord - 7 pièces 127 m2 à 50000 euros

Maison a vendre Roubaix 59100 Nord 127 m2 7 pièces 50000 euros

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50 000 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 11,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 470

Descriptif

Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : 470

ROUBAIX, Maison de ville - Maison à rénover située 20 rue Buffon à Roubaix comprenant :
Rez-de-chaussée :
Séjour (29 m²), Cuisine (17,74 m²), Salle de bains (7,50 m²)
1er étage :
3 chambres (14,45m²/13,50m²/13m²), Salle de bains avec baignoire (7,30m²)
2ème étage :
2 pièces (12m² /12m²) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8790 à 11930 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 50 000 € dont 11,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 470

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

445

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

134

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8790 € et 11930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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