Maison à vendre Roubaix 59100 Nord - 5 pièces 103 m2 à 93304 euros

Maison a vendre Roubaix 59100 Nord 103 m2 5 pièces 93304 euros

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93 304 €

87 200 € + Honoraires de négociation TTC : 6 104 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 103,50 m²

Surface terrain: 108 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 59041-2324

Descriptif

Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : 59041-2324
Epeule

Découvrez cette maison de 103 m² alliant cachet et potentiel, située à moins de 5 minutes à pied des métro.
Elle dispose de :
2 chambres lumineuses,
Un sol authentique (parquet bâton rompu, carrelage cimenté),
Un jardin de 108 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil,
Une cave de 50 m² pour du rangement supplémentaire.
Projet à personnaliser : Cette maison nécessite des travaux importants (sols, plafonds, huisseries, chauffage, toiture, tout-à-l'égout, cuisine et salle de bain). La toiture de l'extension est également à prévoir.
Une opportunité unique pour créer un espace à votre image, dans un cadre plein de caractère !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente : 93.518 € dont prix net vendeur à 87.400€ et dont 6.118 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DUCHANGE & ASSOCIES, notaires

9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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