Maison à vendre Armentières 59280 Nord - 6 pièces 89 m2 à 116500 euros

Maison a vendre Armentières 59280 Nord 89 m2 6 pièces 116500 euros

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116 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 472

Descriptif

Maison à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 472

ARMENTIERES, Maison d'habitation - Maison semi-individuelle avec garage et jardin dans un secteur calme comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour de 29m², cuisine, wc
Au premier étage sur dalle béton :
Palier desservant 3 chambres et une salle de bains
Sous-sol complet avec garage + une ièce de 19m²
Jardin - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 à 3480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 500 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 472

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2540 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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