Maison à vendre Caëstre 59190 Nord - 5 pièces 103 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Caëstre 59190 Nord 103 m2 5 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 357 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Référence: 470

Descriptif

Maison à vendre à Caëstre dans le Nord (59190), ref : 470

CAESTRE, Maison de ville - Maison de ville avec garage et jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 36m², cuisine, cour couverte type véranda, chaufferie, wc
Au premier étage : un palier desservant 2 grandes chambres de 17,70m² et 17m², une salle de bain avec baignoire
Au second : un grenier aménageable
La maison dispose d'un garage et d'un beau jardin sur une parcelle de 357 m²
Chauffage central fioul
Menuiseries PVC double vitrage - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3860 à 5260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 470

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3860 € et 5260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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