Maison à vendre Wallon-Cappel 59190 Nord - 3 pièces 76 m2 à 116000 euros

Maison a vendre Wallon-Cappel 59190 Nord 76 m2 3 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,60 m²

Surface terrain: 318 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 12993/1138

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Wallon-Cappel dans le Nord (59190), ref : 12993/1138
Rue nationale

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - MAISON SEMI-MITOYENNE - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES - WALLON-CAPPEL
Située sur la commune de Wallon-Cappel, cette maison semi-mitoyenne à rafraîchir développe une surface habitable d'environ 76,6 m², sur un terrain de plus de 300 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35,14 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'étage :
Deux chambres, dont une traversante.
Les atouts du bien :
Une cave
Deux garages
Un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
Points techniques :
Huisseries récentes en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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