Maison à vendre Merville 59660 Nord - 4 pièces 60 m2 à 95000 euros

Maison a vendre Merville 59660 Nord 60 m2 4 pièces 95000 euros

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95 000 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 5,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 116 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 237.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Référence: D2489

Les +

Centre Ville

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Merville dans le Nord (59660), ref : D2489
Centre Ville

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À MERVILLE
Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Le premier étage se compose de deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est aménagée dans les combles.
La maison bénéficie d'une exposition plein SUD, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. La toiture est d'origine. Chauffage électrique.
Anciennement louée 599 EUR/mois
Prix de vente : 95 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires de négociation
Une opportunité à saisir rapidement !

Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

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