Maison à vendre Ménéac 56490 Morbihan - 3 pièces 67 m2 à 87600 euros

Maison a vendre Ménéac 56490 Morbihan 67 m2 3 pièces 87600 euros

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87 600 €

83 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 600 €
Soit 5,54% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 840 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A renover

Référence: 05876

Descriptif

Maison à vendre à Ménéac dans le Morbihan (56490), ref : 05876

MENEAC, En campagne, exposé Sud, charmante maison d'habitation mitoyenne sur un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (cheminée ouverte, cuisinière bois), wc et cellier,
- à l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains et grenier.
Jardin arboré de 840m². Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3430 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 87 600 € dont 5,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :83 000 € - Réf : 05876

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

557

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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