Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 6 pièces 254 m2 à 360186 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 254 m2 6 pièces 360186 euros

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360 186 €

347 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 186 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 254 m²

Surface terrain: 2 999 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 046/884

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/884

MAYENNE, Maison d'habitation - Dans hameau proche du village , Très beau Pavillon dans un cadre verdoyant comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour , un coin bureau, WC, une grande chambre avec salle de bains ( douche et baignoire).
A l'étage : mezzanine ( on pourrait la diviser et refaire une chambre supplémentaire) , 2 chambres, un bureau ou chambre en enfilade ,une pièce dressing, salle d'eau,WC
Un studio indépendant
Grand garage , local technique.
Terrain 2999m²
Chaudière à pelets - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 à 4580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 360 186 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :347 000 € - Réf : 046/884

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

151

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3360 € et 4580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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