Maison à vendre Moulay 53100 Mayenne - 9 pièces 198 m2 à 311389 euros

Maison a vendre Moulay 53100 Mayenne 198 m2 9 pièces 311389 euros

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311 389 €

299 990 € + Honoraires de négociation TTC : 11 399 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 2 554 m

Pièces: 9

Chambres: 5

Référence: 046/859

Descriptif

Maison à vendre à Moulay en Mayenne (53100), ref : 046/859

MOULAY, Maison d'habitation - Jolie maison de carractère, avec toit à la mansard, donnant sur la Mayenne.
la maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour-salon avec cheminée ouverte et donnant sur une grande terrasse avec vue sur la Mayenne, chambre, WC ( possibilité d'y faire une salle d'eau).
A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains, lingerie et WC.
Sous-sol : cave, garage, bucher et chaufferie.
Terrain de 2554m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7600 à 10330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 389 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :299 990 € - Réf : 046/859

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

303

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7600 € et 10330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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