Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 6 pièces 156 m2 à 311400 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 156 m2 6 pièces 311400 euros

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311 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 560 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 046/850

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/850

MAYENNE, Maison d'habitation - En résidence calme, Beau Pavillon avec extension et piscine.
la maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon ( poêle à granulés) donnant sur une véranda.
A mi étage inférieur : suite parentale ( salle d'eau avec WC, dressing et chambre).
A mi étage : deux chambres,salle de bains.
A mi étage : mezzanine, chambres, pièce chauffée et débarras.
Grenier
Garage avec coin buanderie et cave.
Carport ( possible d'y mettre un camping car)
Piscine chauffée par pompe à chaleur.
chauffage de la maison : poele et électrique. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 à 2040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 400 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 046/850

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

102

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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