Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 4 pièces 73 m2 à 156750 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 73 m2 4 pièces 156750 euros

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156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 1 500 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 046/824

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/824

MAYENNE, Maison d'habitation - En campagne, dans hameau proche de Mayenne, longère à restaurer.
la maison comprend : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Grenier aménageable.
Plusieurs dépendances accolées.
Maison bien exposée et très beau potentiel.
Terrain autour : environ 1500 m². - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3430 à 4690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 046/824

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

497

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3430 € et 4690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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