Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 6 pièces 95 m2 à 146300 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 95 m2 6 pièces 146300 euros

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146 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 480 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 046/810

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/810

MAYENNE, Maison d'habitation - Proche centre ville de Myaenne, Pavillon sur sous-sol comprenant :
RDC surélevé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage : une pièce faisant office de chambre avec un lavabo et deux greniers.
Au sous-sol : pièce chauffée, salle d'eau avec WC, chaufferie, garage.
Chauffage gaz chaudière ancienne.
Fenêtres du RDC en PVC double vitrage - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990 à 4110 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 046/810

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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