Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 6 pièces 163 m2 à 363300 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 163 m2 6 pièces 363300 euros

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363 300 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 8 267 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 046/801

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/801

MAYENNE, Maison d'habitation - Dans hameau, proche Mayenne, au calme belle maison avec grand terrain et point d'eau et arbres fruitiers.
La maison comprenant :
Entrée avec escalier, cusine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie.
A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains WC avec lave-mains.
Grenier non aménageable mais stockage possible.
Grand garage double voiture indépendant avec atelier, carport.
point d'eau de 300m² environ. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4200 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 363 300 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 046/801

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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