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Achat - Maison
Miniac-Morvan (35540)
339 000 €
327 800 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Miniac-Morvan (35540) 6 pièces 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
114  m2
Surface terrain
411  m2
Pièces
6
Chambres
5
Année de construction
2016
Garage
Oui
Référence
150/1953

Maison à vendre à Miniac-Morvan en Ille-et-Vilaine (35540), ref : 150/1953

Située en impasse, à proximité des axes routiers RENNES/SAINT-MALO et DOL-DE-BRETAGNE/DINAN, des commodités et des commerces, EMPLACEMENT IDEAL pour cette maison lumineuse d'environ 114 m² habitables (132 m² au sol) construite en 2016, en excellent état et offrant une vie de plain-pied, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à granulés bénéficiant d'une triple exposition avec accès sur terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage : une vaste mezzanine à usage de bureau desservant quatre chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains (baignoire et douche), WC.
Garage (porte motorisée).
Terrain de 411 m², ENTIEREMENT CLOS.
Montant : 339 000 €
Dont prix de vente : 327 800 €
Dont HN* : 11 200 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
82
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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789 085 214 00011
TVA Intra-communautaire:
FR45 789 085 214
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