NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire
A 15 minutes de Vitré et 5 minutes de la N157 reliant Rennes à Laval
A 750m du centre-bourg et de ses commoditées, proche écoles, charmante maison en pierres à rénover proposant 92m² habitables sur un terrain de 358m² idéalement exposé. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée insert (34m²), cuisine aménagée de 10m², un dégagement dessert 1 chambre (11m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'étage : un palier dessert 1 grande chambre sur parquet (14,4m²), une 3ème chambre (9,10m²) et une salle d'eau.
Garage attenant.
Terrain et jardin au Sud.
Prévoir travaux de rénovation (isolation, menuiseries, électricité) et remise au goût du jour.
En dehors du périmètre Bâtiments de France
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040 à 4190 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 141 720 € dont 4,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 135 000 €
Réf : 118/998
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3040 € et 4190 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
