Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 54 m2 à 290920 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 54 m2 3 pièces 290920 euros

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290 920 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 54 m²

Surface terrain: 352 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: A renover

Année de construction: 1952

Référence: 088/746

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 088/746

SAINT MALO, Maison d'habitation - A deux pas de l'hippodrome et à 10 mn à pied de la gare, petite maison de plain-pied avec jardin clos
elle se compose de :
entrée sur salon/séjour/cuisine aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau
cabanon de jardin avec BBQ extérieur - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 920 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 088/746

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 rue de la Gare BP 5
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