Maison à vendre Langouet 35630 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 220 m2 à 437640 euros

Maison a vendre Langouet 35630 Ille-et-Vilaine 220 m2 7 pièces 437640 euros

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437 640 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 640 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 220 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 020/519

Descriptif

Maison à vendre à Langouet en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 020/519
HEDE- campagne

LANGOUET, Maison d'habitation - A LANGOUET, en campagne, longère construite en pierres et terre de 220 M² comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains.
-A l'étage : un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains, grenier.
Un grand jardin avec plusieurs dépendances, un espace piscine avec terrasse
Le tout sur une parcelle de plus de 2 000 M² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4490 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 640 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 020/519

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3280 € et 4490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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