Maison à vendre Trévérien 35190 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 249 m2 à 276925 euros

Maison a vendre Trévérien 35190 Ille-et-Vilaine 249 m2 8 pièces 276925 euros

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276 925 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 925 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 249,13 m²

Surface terrain: 886 m

Pièces: 8

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 35085-827

Descriptif

Maison à vendre à Trévérien en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 35085-827

TREVERIEN centre - Maison 8 pièces de 249.13m² avec dépendances sur un terrain de 886m² - Ensemble de bâtiment en pierre composé en partie d'une maison rénovée récemment de 83m² avec au rdc salon-séjour, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage un pallier desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, et grenier aménageable au dessus. Les autres pièces des bâtiment, pour une superficie totale de 166m², sont à rénover.
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site :

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
35404 SAINT MALO CEDEX

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