Maison à vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 109 m2 à 126960 euros

Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 109 m2 4 pièces 126960 euros

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126 960 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 940 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 1856

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref : 1856
Village

Maison d'habitation indépendante offrant de beaux espaces, composées :
- au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, salle de bains, WC, arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, deux chambres,
- à l'étage : une chambre et greniers.
Cour et jardin autour.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

432

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3540 € et 4830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CLOSSAIS & Associés, Notaires

51 rue de la Libération - Saint-Pierre-de-Plesguen BP 1
35720 MESNIL-ROC'H
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