Appartement à vendre Vendargues 34740 Hérault - 4 pièces 82 m2 à 268000 euros

Appartement a vendre Vendargues 34740 Hérault 82 m2 4 pièces 268000 euros

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268 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1993

Garage: Oui

Référence: 013/484

Descriptif

Appartement à vendre à Vendargues dans l'Hérault (34740), ref : 013/484

VENDARGUES, Appartement - Appartement T4 à vendre à VENDARGUES avec garage privatif au sein d'une résidence sécurisée.
Soumis au régime de la copropriété.
Extrêmement bien situé, au centre de VENDARGUES, à proximité de toutes les commodités.
La superficie CARREZ est de 81,50 m².
L'appartement se situe au 1er étage, les volumes sont confortables.
Entrée avec placard, WC séparé, chambre 1, salon séjour de 32,44 m², cuisine équipée séparée, salle d'eau, chambre 2, chambre 3 agrémentée d'une loggia au calme.
Dans le prolongement du séjour, l'appartement dispose aussi d'une terrasse agréable de 7,66 m² où l'on peut y déjeuner.
Chauffage au gaz de ville.
Charges de copropriété: 143,33€/mois
Taxe foncière 2021 : 1.082 €
Classe énergie: C
Montant : 268.000 € TTC
Dont prix de vente 255.000 € TTC, dont honoraire de négociation 13.000 € soit 5% TTC du prix.
Réf: 013/484 - Classe énergie : C - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 268 000,00 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000,00 € - Réf : 013/484

Appartement à vendre à Vendargues dans l'Hérault (34740), ref : 013/484

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 56

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 737.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2020)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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242 avenue du Golf
34671 BAILLARGUES

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