Viager Maison Lodève 34700 Hérault - 5 pièces 104 m2 à 80000 euros

Viager maison Lodève 34700 Hérault 104 m2 5 pièces 80000 euros

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Bouquet : 80 000 €

Nego : 12 000 €, Rente : 453 €, Frais d'acte : 20 342 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 1 360 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Têtes: 2

Référence: 34074-208

Descriptif

Maison à vendre en viager à Lodève dans l'Hérault (34700), ref : 34074-208

VENTE EN VIAGER OCCUPE EXCLUSIVEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
LODEVE 34700 VILLA T 4 de 104m² avec dépendance et TERRAIN 1360m²
VIAGER SUR DEUX TETES (Monsieur 79ans, Madame 76ans)
BOUQUET 92 000€ (Honoraires de négociation inclus), puis une rente mensuelle de 453€
TAXE FONCIERE : 1795€
A proximité du centre ville, maison de 104m² environ, au calme, vue plongeante sur la ville, aucun vis à vis,
Comprenant : une véranda, une cuisine séparée, une arrière cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
En rez de jardin un studio indépendant avec salle d'eau et wc.
Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible neuve dans le séjour et chaque chambres, cumulus. Isolation laine de roche.

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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