Maison à vendre Guipavas 29490 Finistère - 4 pièces 85 m2 à 178000 euros

Maison a vendre Guipavas 29490 Finistère 85 m2 4 pièces 178000 euros

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178 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 460 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 041/213

Descriptif

Maison à vendre à Guipavas dans le Finistère (29490), ref : 041/213

GUIPAVAS, Maison T4 - Maison des années 70 à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Séjour, Cuisine, 3 Chambres, Salle d'eau et WC. Sous-sol total. Jardin. Rafraîchissement à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3121 à 4223 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 041/213

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3121 € et 4223 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS MOCAER-PAGNOUX et Associés

17 place St Herbot BP 2
29490 GUIPAVAS

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