Maison à vendre Magnieu 01300 Ain - 8 pièces 147 m2 à 115000 euros

Maison a vendre Magnieu 01300 Ain 147 m2 8 pièces 115000 euros

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115 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 820 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Référence: 084/869

Descriptif

Maison à vendre à Magnieu dans l'Ain (01300), ref : 084/869

MAGNIEU, Maison mitoyenne - EN EXCLUSIVITE: Maison de village mitoyenne A RENOVER d'environ 147m². Composée de 8 piéces sur deux étages avec un garage attenant, elle est implantée sur un terrain plat et clos de 820m². Située dans un village calme et à 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. Maison idéale pour un artisan en vue des travaux de rénovation à pévoir : électricité, chauffage, fenêtre, isolation, couverture. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5570 à 7610 € (base 2021) - Prix : 115 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/869

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5570 € et 7610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 rue de Savoie
01510 ARTEMARE

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