Maison à vendre Belley 01300 Ain - 10 pièces 315 m2 à 575000 euros

Maison a vendre Belley 01300 Ain 315 m2 10 pièces 575000 euros

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575 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 315 m²

Surface terrain: 9 949 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Chauffage: Fioul et bois

Etat général: Moyen

Année de construction: 1800

Garage: Oui

Référence: 084/827

Descriptif

Maison à vendre à Belley dans l'Ain (01300), ref : 084/827

BELLEY, Maison rurale - Implanté sur presque 1hectar de terrain, découvrez ce tènement immobilier en pierre composé de trois bâtiments et situésà deux pas des commerces.
Il comprend une maison d'habitation à rénover d'environ 127 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, wc et salle de bains. Elle dispose également d'une cave et d'une grange. Une dépendance de deux plateaux à réhabiliter entièrement avec sa tour pour une surface d'environ 95m². Une maison T3 de 65m² environ offrant pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie et cave avec son jardin actuellement louée 550 € . Pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes ce bien est pour vous, il est idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120 à 4300 € (base 2021) - Prix : 575 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/827

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

482

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

106

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS N.G.C.

27 rue de Savoie
01510 ARTEMARE

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