Maison à vendre à Anglefort dans l'Ain (01350) : découvrez cette maison composée de 8 pièces d'environ 185 m² habitables avec 335 m² de terrain. Cette habitation propose deux entrées indépendantes avec la possibilité d'une création de deux logements idéal pour un investissement. Elle propose deux cuisines deux salons/séjours, deux salle d'eau, trois toilettes, cinq chambres, trois caves dont une voutée.
Un grenier offre à cette maison une solution de rangement en plus.
Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Seyssel-Corbonod, Culoz et Vions-Chanaz) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A410 sont accessibles à moins de 19 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.
The property comprises five bedrooms.
An attic and a basement offer extra storage space indoors.
It is fitted with combustible heating.
CERCA DE ANNECY - Casa de cinco habitaciones de 185 m ² de superficie situada en el pueblo de Anglefort (01350).
Esta casa se compone de cinco dormitorios. Hay que prever reformas.
El terreno de la propiedad es de 335 m ². Esta casa dispone de un sótano y una buhardilla que ofrecen más espacio de almacenamiento.
La casa tiene un sistema de calefacción individual y funciona con combustible. No tendrá que preocuparse por sus vehículos ya que en esta vivienda encontrará dos plazas de parking y un garaje.
El precio de venta es de 330 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 5% a cargo del comprador).
Con unos 203 kWh/m ²/ año y 40 Kg CO2/m ²/ año, los índices franceses DPE de rendimiento energético y GES de emisiones de gases de efecto invernadero son ambos de categoría D.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2485 € et 3360 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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