Maison à vendre Champagne-en-Valromey 01260 Ain - 7 pièces 157 m2 à 292600 euros

Maison a vendre Champagne-en-Valromey 01260 Ain 157 m2 7 pièces 292600 euros

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292 600 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 157 m²

Surface terrain: 420 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 084/801

Descriptif

Maison à vendre à Champagne-en-Valromey dans l'Ain (01260), ref : 084/801

Au coeur du village, maison de caractère individuelle d'environ 160m² sans vis-à-vis. Pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées en marbre, ses planchers bois, elle saura vous séduire. Elle offre au rez de chaussée salon-séjour, grande cuisine, bureau, salle d'eau-wc et chaufferie. Au premier étage, vous aurez 5 chambres et wc avec. Au deuxième étage de très grandes combles. Implantée sur 420m² de terrain bénéficiez d'une dépendance de 44m² que vous pourrez transformer en appartement. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3885 à 5257 € (base 2021) - Prix : 292 600 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/801

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3885 € et 5257 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS N.G.C.

27 rue de Savoie
01510 ARTEMARE

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