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Achat - Maison
Clion (36700)
117 800 €
110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 7,09% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Clion (36700) 5 pièces 146 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
146  m2
Surface terrain
6 314 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite, bois
Référence
1052321

Maison à vendre à Clion dans l'Indre (36700), ref : 1052321

Charmante demeure ancienne au coeur d'un écrin de verdure.
Découvrez cette belle demeure ancienne, pleine de caractère, nichée dans un cadre champêtre et paisible.
Elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses pièces spacieuses et ses cheminées ouvertes.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée ouverte (28 m²), d'un séjour convivial avec cheminée ouverte (30 m²), d'une cuisine fonctionnelle (17 m²),
de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'une buanderie et d'un cellier.
À l'étage, une grande chambre, une pièce à aménager selon vos envies, trois alcôves pouvant servir de chambres d'appoint, un grenier aménageable offrant un fort potentiel.
Une grande grange de 90 m² complète ce bien, idéal pour les amateurs de projets ou de vie à la campagne.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 314 m², offrant un cadre verdoyant et reposant.
Cette demeure allie le charme de l'ancien à la sérénité d'un environnement naturel, parfaite pour une vie de famille ou un refuge à la campagne.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
362
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
79
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6580 € et 8950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944 BP 9
36500 BUZANCAIS
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Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

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