Maison à vendre Cuzieu 01300 Ain - 4 pièces 91 m2 à 309000 euros

Maison a vendre Cuzieu 01300 Ain 91 m2 4 pièces 309000 euros

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309 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 3 586 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 084/835

Descriptif

Maison à vendre à Cuzieu dans l'Ain (01300), ref : 084/835

Calme, vue dégagée, sans vis-a-vis, découvrez cette maison des années 70 d'une surface d'environ 90m² habitable. Elle offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cave, deux garages et une chaufferie. Au premier étage : une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout implanté sur un terrain de 3586 m² (constructible) située au. Prévoir des travaux de rénovation.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS N.G.C.

27 rue de Savoie
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