Maison à vendre Cuzieu 01300 Ain - 4 pièces 91 m2 à 295000 euros

Maison a vendre Cuzieu 01300 Ain 91 m2 4 pièces 295000 euros

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295 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 3 586 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 084/835

Descriptif

Maison à vendre à Cuzieu dans l'Ain (01300), ref : 084/835

CUZIEU, Maison T7 - Sur les hauteurs de Cuzieu, avec une vue dégagée, une maison des années 70 en R+2, d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 3500 m², elle nous offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cave, deux garages, une chaufferie.
Au premier étage : un dégagement, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc .
Au deuxième étage, iil y a la possibilité de faire un autre appartement .
Prévoir des travaux de remise aux normes - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3310 € (base 2021) - Prix : 295 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/835

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3310 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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27 rue de Savoie
01510 ARTEMARE

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