À découvrir sur les hauteurs de Culoz
Cette maison individuelle implantée dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, espace de loisirs), ainsi qu'une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau communique directement avec l'étage.
Au premier étage, correspondant également au niveau du rez-de-jardin, l'habitation principale se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au même niveau, une terrasse complète cet espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur ainsi que du jardin entièrement clos.
Il est également possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon-séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Culoz, offrant une belle vue et un environnement paisible.
Cette maison présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.
La commune de Culoz Béon propose de nombreux services : établissements scolaires, commerces de proximité, professionnels de santé ainsi que des infrastructures sportives. La gare permet de rejoindre rapidement les grandes villes comme Lyon ou Genève.
N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite de cette maison avec notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rousset au : 06.80.74.49.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1790 € et 2470 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
