Maison à vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire 41 m2 2 pièces 53300 euros

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53 300 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 41 m²

Pièces: 2

Meuble: non

Référence: 37072-1063828

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-Épain dans l'Indre-et-Loire (37800), ref : 37072-1063828

Venez découvrir cette maison de 41 m2 environ, située proche de la Vallée de Courtineau à Saint EPAIN. Produit unique proposant un beau potentiel puisque une grange attenante de 75 m² sur une belle hauteur permettrait d'agrandir cette maison pour obtenir une maison de 220 m2 environ avec possibilité d'une piscine et pool house. Une dépendance composé de deux plateaux de 15 m2 chacun peut être exploité également et rajouter de l'authenticité à votre projet. Posée sur un terrain de 2000 m2, vous avez ici l'opportunité rare de créer une belle demeure offrant tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Vous vous rendrez aux commerces, à la gare en quelques minutes. Opportunité unique !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Valérie GEORGES

7 rue de Chinon
37800 SAINT EPAIN

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