Maison à vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire - 4 pièces 130 m2 à 136600 euros

Maison a vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire 130 m2 4 pièces 136600 euros

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136 600 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 37072-657

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Épain dans l'Indre-et-Loire (37800), ref : 37072-657

Dans le centre Bourg, à quelques pas des commodités, médecins et écoles, venez découvrir cette charmante maison en pierre, comprenant entrée, salon, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un point d'eau, à rafraîchir selon vos envies. Une cour, une grange et un grand grenier complètent ce bien et offrent une multitude de possibilités. De nombreuses balades vous attendent pour découvrir SAINT EPAIN et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

499

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. GEORGES

7 rue de Chinon
37800 SAINT EPAIN

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