SAINT EPAIN- A l'abri des regards, dans un environnement privilégié et
entourée de végétation, cette belle maison entièrement rénovée de 140 m2
possède tous les atouts pour séduire une famille. De plain-pied, elle dispose
d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée donnant sur
l'extérieur, ainsi que sur une salle à manger . Côté nuit, vous trouverez 4
chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec en plus une douche .
L'extérieur vient parfaire ce nid douillet avec une terrasse , sa cave et un
préau, parfaitement intégrées dans un jardin sur lequel vos enfants auront tout
l'espace possible pour s'amuser. Enfin, un garage de 41 m2 vous permettra
d'abriter deux véhicules, entre autres. La rénovation réussie, la qualité des
matériaux, le goût dans la décoration, la luminosité et le jardin en font un
lieu dans lequel on se sent bien, été comme hiver grâce à sa cheminée
conviviale. Rare!!
A seulement 30 min de Tours (gare et autoroute A10 à 10
minutes). Et à pieds, d'une école, une épicerie, une boucherie charcuterie, une
pharmacie, un coiffeur et une station service ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2040 € et 2800 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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