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Achat - Maison
Département 35
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Achat Maison Département 35  Maison individuelle 6 pièces 171 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
171  m2
Surface terrain
3 308 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
900
Meuble
non
Année de construction
2012
Garage
Oui
Référence
35130-1087832

Maison individuelle à vendre en Ille-et-Vilaine (35), ref : 35130-1087832

Charmante maison de plain-pied avec grand jardin et environnement calme et préservé
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de tranquillité. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine pratique, un WC séparé et une salle de bains complètent l'aménagement de la maison.
Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche et baignoire, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin clos d'environ 3 300m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'environnement calme et préservé, loin des nuisances, vous garantit des moments de détente dans un cadre verdoyant.
La propriété comprend également deux garages attenants, ainsi qu'un bungalow de stockage, parfait pour accueillir vos outils et équipements divers.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la sérénité.Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
178
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
312 629 835 00017
TVA Intra-communautaire:
FR09 312 629 835
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