Maison à vendre Baguer-Morvan 35120 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 164 m2 à 331768 euros

Maison a vendre Baguer-Morvan 35120 Ille-et-Vilaine 164 m2 7 pièces 331768 euros

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316 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 768 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 2 203 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: 35130-1071598

Descriptif

Maison à vendre à Baguer-Morvan en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1071598

Au coeur d'un hameau, charmante maison de plus de 160 m², comprenant : Une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un WC.
Au premier étage : Cinq chambres, un WC, une salle de bains.
Au deuxième étage : Combles aménageables d'environ 60 m².Parcelle totale de 2200 m² avec double accès.
Idéal maison de famille. Bon état général.

Diagnostics (Réalisé le 08/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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