Maison à vendre Cherré-Au 72400 Sarthe

Maison a vendre Cherré-Au 72400 Sarthe 75 m2 63600 euros

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63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 1 241 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 72085-2182

Descriptif

Maison à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2182

Proche des commodités, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement préservé.
La maison propose 2 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et un cellier avec WC.
Le charme des tomettes d'origine et les beaux volumes témoignent du cachet de cette maison.
Un grand terrain arboré entoure la propriété, avec une dépendance et une cour.
L'atout majeur : un cadre champêtre préservé avec accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu à votre image tout en préservant son caractère authentique.

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
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