Maison à vendre Saint-Ulphace 72320 Sarthe

Maison a vendre Saint-Ulphace 72320 Sarthe 173 m2 367500 euros

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367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 173,50 m²

Surface terrain: 16 667 m²

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: Bon

Cave: Oui

Référence: 230702

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Saint-Ulphace dans la Sarthe (72320), ref : 230702

Ensemble immobilier à la campagne comprenant :
Bâtiment d'habitation restauré :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée, WC, salle d'eau avec coin buanderie, salon-séjour, chambre n°1/bureau, couloir, salle d'eau, chambre n°2, second salon avec cave en dessous.
A l'étage : sur la droite grenier aménageable, sur la gauche couloir, 2 chambres, salle d'eau avec sanibroyeur.
Dépendances :
Première grange : ensemble de pièces.
Second bâtiment : grande longère avec travaux de toiture à réaliser.
Extérieur :
Cour aménagée au milieu des bâtiments.
Prairie sur le devant avec chemin d'accès privé.
Jardin sur l'arrière de la maison d'habitation et petite marre.
Le tout clôturé et arboré avec une jolie vue sur la campagne.
15km de LA FERTÉ BERNARD (72400) avec l'accès à l'autoroute A11 vers PARIS.

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3230 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire BP 66
28403 NOGENT LE ROTROU CEDEX

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