Maison à vendre Cherreau 72400 Sarthe - 4 pièces 80 m2 à 147000 euros

Maison a vendre Cherreau 72400 Sarthe 80 m2 4 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 80,70 m²

Surface terrain: 787 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72085-2192

Descriptif

Maison à vendre à Cherreau dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2192

Située proche du centre-ville, cette habitation fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour de 29m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée , de 2 chambres et d'une salle de bain récente.
Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre avec WC, un garage, une buanderie et un dressing. Le tout sur un terrain d'agrément. La toiture a été entièrement refaite en 2023.
Une maison entretenue et idéalement située.

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

395

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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