Maison à vendre Saint-Aubin-des-Coudrais 72400 Sarthe

Maison a vendre Saint-Aubin-des-Coudrais 72400 Sarthe 75 m2 3 pièces 121850 euros

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121 850 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 850 €
Soit 5,96% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 2 520 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 897

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1961

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 460

Les +

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Saint-Aubin-des-Coudrais dans la Sarthe (72400), ref : 460
centre bourg

Pavillon à vendre à Saint-Aubin-des-Coudrais dans le bourg comprenant : séjour-salon avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée 35m², deux chambres 10m² et 11m², salle d'eau, WC indépendants.
Grenier sur le dessus.
Sous-sol sur le dessous comprenant : garage avec rideau électrique, ateliers.
Terrain clos de 2520m² avec mare et garage indépendant.
Double vitrage PVC, tout à l'égout, volets électriques centralisés., chauffage électrique et poêle à granules.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau BP 92
72404 LA FERTE BERNARD

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