Appartement à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 41 m2 2 pièces 169855 euros

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169 855 €

161 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 855 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 41,88 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Taxe foncière: 633

Meuble: non

Année de construction: 2009

Référence: 1005027

Descriptif

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 1005027

EXCLUSIVITE :Sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le centre-ville et à moins d'une minute à vélo de la Gare TRAM-TRAIN, dans une résidence récente et sécurisée avec interphone/digicode, appartement T2 duplex de 41,88 m² loi carrez et 56,12 m² au sol situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine exposé Nord-Est, d'une salle d'eau avec wc et meuble vasque. A l'étage, une grande chambre sous mansarde de 9,72 m² (18,83 m² au sol) avec placard exposée Sud. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol avec barrière automatique par télécommande. Chauffage électrique individuel. Disponible de suite. Charges de copropriété annuelle d'environ 700 Euros. Résidence de 51 lots d'habitation.Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office-pinson-pipriac.notaires.fr

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 1005027

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 410 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL NOTICYA

55 rue de l'Avenir
35550 PIPRIAC

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