Appartement à vendre Nantes 44300 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 42 m2 2 pièces 159000 euros

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159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 42,80 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Référence: 44007-1744

Descriptif

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44300), ref : 44007-1744

Proximité tram, appartement T2 récent comprenant entrée indépendante distribuant sur cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain. Balcon Parking sécurisé En bon état d'entretien Locataire en place. Loyer de 533,31 Euros hors charges + provision sur charge de 45,00 Euros Chauffage au gaz indépendant. Copropriété 11 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36 Rue Russeil
44000 NANTES

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