Appartement à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique - 4 pièces 100 m2 à 280530 euros

Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 100 m2 4 pièces 280530 euros

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280 530 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1567.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1977

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 29114-102

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 29114-102
Vallée du Cens

Nantes, à proximité du parc de la Vallée des Cens, tous commerces, transports, et écoles à pied.
Appartement au sein d'une copropriété très bien tenue, composé comme suit:
Entrée avec placard, cuisine, cellier, salon donnant sur balcon, espace nuit avec placard, salle d'eau, salle de bain, deux chambres, un bureau de 8.5 M2.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 351

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1500.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP HOVELACQUE, PERROT et NIGEN

49 rue Eric Tabarly BP 93
29392 QUIMPERLE CEDEX

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