Maison à vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 147 m2 à 343200 euros

Maison a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 147 m2 6 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 631 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1876

Meuble: non

Année de construction: 1983

Garage: Oui

Référence: 060-V208

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 060-V208

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette maison à remettre au gout du jour, idéalement située sur la commune de MORDELLES sur une belle parcelle de terrain de plus de 600m2
D'une surface d'environ 140m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc avec lave mains.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 bureau, salle d'eau et wc.
Garage donnant accès à un sous sol d'environ 25m2
Jardin sur l'avant et cour goudronnée sur l'arrière avec cabanon. La maison dispose de panneaux solaire.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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