Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 49 m2 à 166400 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 49 m2 2 pièces 166400 euros

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166 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Taxe foncière: 860

Meuble: non

Année de construction: 1989

Référence: 060-V186

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 060-V186

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en rez de jardin situé à RENNES, Quartier Poterie.
D'une surface loi carrez de 48.85m2 loi carrez, il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc,
Le salon ouvre sur une agréable terrasse avec jardin clos exposé sud et ouest
Un parking en sous sol complète le bien.
Prévoir rafraichissement . Libre de suite. Diagnostique énergétique classement C.
Plus d'informations sur demande
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 47 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2112€ chauffage inclus
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 12/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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