EXCLUSIF ! NOUVEAUTE LE RHEU
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 entièrement de plain pied rare à la vente dans un esprit maison - appartement avec son entrée indépendante.
Dans une petite copropriété de 2002, d'une surface de 79.69 m2 loi carrez, il dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et wc séparé.
Son plus, une magnifique terrasse a l'abri des regards donnant accès sur le salon et sur une chambre.
Un garage avec accès direct depuis la cuisine et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Environnement très agréable avec espace vert au pied de l'appartement.
Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière de 2024. Classe énergie C.
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUFBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 40 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1464€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 990 € et 1390 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
