Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 193325 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 193325 euros

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193 325 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,65 m²

Surface terrain: 30 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Référence: FOR

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : FOR

RENNES CLEMENCEAU - En rez de jardin, appartement T3/T4 de 76m². il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon et un séjour donnant accès à un jardin privatif au calme, exposé Ouest.
Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau, wc et placard.
Cave en sous sol.
Parking privé aérien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 29 août 2025 :
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an (C)
GES : 14kgCO2/m²/an (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840,00 ? et 1.190.00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 193.325?
Prix Net Vendeur : 185000?
Honoraires: 8.325? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 142

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2440.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Victor Hugo BP 90116
35101 RENNES CEDEX CEDEX 3

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