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Achat - Maison
Châteaugiron (35410) (Ossé)
745 920 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 920 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaugiron (35410) (Ossé)  Maison restaurée 10 pièces 329 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
329,75  m2
Surface terrain
3 069  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1315
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
35024-1053886

Maison restaurée à vendre à Ossé en Ille-et-Vilaine (35410), ref : 35024-1053886

CHATEAUGIRON - OSSE, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m². D'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains.
- au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové ,  wc avec lave mains,  débarras ; - à l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ; - à l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ;- au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ; - à l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ;- aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.
A l'extrémité Sud, un débarras pour les outils de jardin, un wc, une salle d'eau et un grenier au-dessus
Terrain avec une cour desservant la propriété, une piscine au Sud-ouest, chauffée et sécurisée de 12 m x 5 m, une dépendance à usage de garage et rangement, un puits et jardin aménagé.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
145
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4930 € et 6750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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32 Boulevard François Mitterrand BP 16
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SIRET:
503 791 683 00017
TVA Intra-communautaire:
FR19 503 791 683
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