Maison à vendre Saint-Brieuc-des-Iffs 35630 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Brieuc-des-Iffs 35630 Ille-et-Vilaine 202 m2 6 pièces 511950 euros

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495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 202 m²

Surface terrain: 856 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Meuble: non

Référence: 1818

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Brieuc-des-Iffs en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 1818

Dans un hameau au calme, proche accès 4 voies Rennes Saint-Malo et de HEDE-BAZOUGES, Maison contemporaine de type 6 de 202 m² habitables comprenant un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une suite parentale au rdc, 3 chambres dont deux avec salle de bains privatives à l'étage, une salle de bains, en parfait état, construite en Bio Bric et isolation
renforcée , équipée de panneaux photovoltaïques et de deux à granulés haute gamme. Maison très peu énergivore. Son exposition SUD OUEST permet d' amasser les calories
fournies par les rayons du soleil. Dépendance, sur un terrain de 856 m² avec piscine .

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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