Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 81 m2 à 188640 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 81 m2 4 pièces 188640 euros

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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 762 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1857

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 1857

Idéal premier investissement, maison d'habitation en pierre et brique, couverte en ardoise, comprenant :
- grand sous-sol avec garage, cave et buanderie,
- rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC
- combles perdus au dessus
Cour et jardin

Diagnostics (Réalisé le 22/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

397

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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