Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche

Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 76 m2 4 pièces 189480 euros

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189 480 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 480 €
Soit 5,27% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76,40 m²

Surface terrain: 423 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 1307

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 094-2035

Descriptif

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 094-2035

Nous vous proposons à la vente cette Maison de ville située à 400m de la rue principale d'Octeville et des commerces, écoles...
Accolée d'un seul côté, cette maison comprend :
- au RDC : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un SAS technique distribuant le garage et le jardin
- à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing
Une terrasse et un jardin
Un bâtiment à usage d'abris de jardin
Une courette sur l'avant
Huisseries PVC Double vitrage
Chaudière Gaz à condensation DE DIETRICH datant de 2018
Taxe Foncière 2025 1307€
?? Renseignements et visites sur demande.
Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1900 € (base 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Amélie DAMOURETTE, Notaire

9 rue des Frères Frémine
50260 BRICQUEBEC

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