Maison à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe - 5 pièces 184 m2 à 337675 euros

Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 184 m2 5 pièces 337675 euros

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337 675 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 675 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 6 616 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Taxe foncière: 1461

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 013-2005

Descriptif

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 013-2005

Très rare sur le secteur , cette maison ancienne pleine de charme de plus de 180 m2 habitables vous séduira pour sa localisation, son calme, son charme et son magnifique parc arboré .
Elle propose une entrée, un salon, un séjour , une cuisine, un wc et une pièce d'eau.
A l'étage un palier dessert 3 chambres , dont une avec une salle de bains attenante, un bureau , un wc.
Coup de coeur pour la cave voutée munie d'une cheminée ancienne.
Des travaux sont à prévoir , cette maison attend sa deuxième vie !

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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